Снять квартиру в паттайе без посредников

0
673

Pattaying.ru – это удобный сервис по аренде квартир в Паттайе по адекватным ценам. Почему нам удается даже в высокий сезон держать цены на квартиры в премиальных жилых комплексах на уровне «эконом»?

Всё просто – мы сдаем жильё только напрямую от собственников, без агентских наценок и комиссий. Поэтому цены на наши кондо и апартаменты в Паттайе почти всегда ниже аналогичных предложений обычных агентств недвижимости.

Уровень квартир, которые мы предлагаем в аренду, также впечатляет – новые комплексы формата Resort, квартиры с видом на море, квартиры в комплексах-высотках и на первой линии. Pattaying.Ru – Честная аренда жилья!

Почему наш сервис по аренде квартир почти идеален? Да потому что мы сами много раз пытались найти квартиры в аренду, снимали через агентства, и знаем все подводные камни этого рынка. Часто на сайтах агентств вы видите квартиры, которых у них на самом деле нет, вы видите привлекательную цену, но реальная цена аренды выходит значительно дороже, агентства ссылаются на «высокий сезон», добавляются комиссии и дополнительные платежи.

Наш девиз – полная прозрачность и честность.

Мы встречаем вас в аэропорту по цене обычного такси.

С нами вы можете снять квартиру на любой срок в любое время года.

Мы сдаем вам лучшие квартиры по доступной цене без комиссий и доплат.

Мы постоянно на связи и решаем все возникающие вопросы.

Мы бесплатно консультируем и помогаем определиться с экскурсионной программой.

Pattaying.ru – Честная аренда квартир в Паттайе!

Мы знаем этот город, как свои пять пальцев, нам известны плюсы и минусы популярных жилых комплексов Паттайи. С нами вам доступна аренда квартир в любом районе Паттайи – Джомтьен, Пратамнак, Наклыа, Центральный район.

Вы можете выбрать небольшой уютный комплекс Laguna Bay рядом с уединенным пляжем Пратамнак или отличную с тудию с видом на море в новейшем популярном комплексе Laguna Beach Resort. Все наши квартиры новые, сдаются недавно и оборудованы всем необходимым.

Pattaying.Ru – Только лучшие предложения по аренде квартир в Паттайе!

Снять квартиру в Паттайе недорого? Аренда жилья в Таиланде

/ Автор: Сергей Тягунов

Снять квартиру в паттайе без посредников

Снять квартиру в Паттайе, дом или апартаменты на длительный срок будет намного выгоднее, чем бронирование отеля. В этой статье рассмотрим хорошие варианты жилья, которые можно снять на неделю, месяц и более без посредников. Выясним, что нужно при заключении договора.

Сегодня все больше туристов предпочитают путешествовать самостоятельно и останавливаться в частном секторе.

Если вы планируете посетить Тайланд, то целесообразно снять квартиру в Паттайе на время пребывания. Во-первых, это недорого. Во-вторых, у вас будет возможность организовать свой быт, готовить привычную еду, создать уютную домашнюю атмосферу.

Давайте узнаем об особенностях аренды квартир в Паттайе и где можно найти недорогие варианты, в каких районах лучше остановиться.

Аренда жилья в Паттайе, особенности

Перед тем, как заключать договор по аренде жилья в Паттайе без посредников, следует уточнить следующие моменты:

  • Сколько составляет арендная плата за месяц. Если стоимость вас не устраивает, вы всегда можете сбить цену на несколько тысяч. Снять жилье в Паттайе недорого можно всегда, от вас требуется лишь время на поиски.
  • Какой депозит нужно вносить. Как правило, его размер составляет месячную плату за проживание (дорогих квартирах условием предоставления аренды может быть двойной и тройной депозит). Кроме того, нужно выяснить, каким способом он будет возвращаться при выезде. Лучше всего, если вам вручат наличные прямо в руки в день отъезда. Если говорят, что перечислят на карту или банковский счет, не соглашайтесь.
  • Важно узнать у владельцев, нужно ли оплачивать коммунальные счета и сколько это будет стоить. Стоимость считается за юнит. В Паттайе цена за юнит составляет 3-4 бата.
  • Узнайте условия страхового депозита за электричество (пункт на практике редкий, но может пригодиться).
  • Узнать, входит ли интернет в стоимость аренды. Некоторые владельцы просят доплату за интернет в размере 300-400 бат.
  • Заключайте контракт на тот срок, который вы собираетесь пользоваться услугами. Часто, при досрочном расторжении контракта, депозит не возвращают.
  • При заключении договора должны быть прописаны как минимум несколько пунктов: сроки сдачи недвижимости, стоимость аренды в месяц, описание вещей и техники (состояние до вашего въезда), информация о депозите и условия возврата.
  • Если плохо понимаете тайский язык, пользуйтесь Гугл-переводчиком речи, он решит многие нюансы при заключении договора.
  • Недорого снять апартаменты без посредников можно в любое время, кроме сезона с октября по май, в это время цены на аренду поднимаются от 3-7 тыс. за месяц за тот же вариант жилья.
  • При просмотре кондо следует обращать внимание на холодильник, многие предложения идут с маленьким холодильником, пункт будет особенно неудобен для семей с детьми. Условия замены техники можно обговорить с хозяином.
  • Искать жилье на период высокого сезона лучше заранее, за 3-4 месяца до отправления. Лучшим способом будет снять кондо или апартаменты онлайн на 2-3 дня и после приезда в страну поехать искать уже основной вариант размещения.

В каких района Паттайи лучше снимать жилье, цены

Основные районы Паттайи :

  • Центральный и Южный (районы с высокой стоимостью аренды жилья, тут хорошо развита инфраструктура, но для спокойного проживания районы не подойдут);
  • Северный район и Наклыа (районы с наиболее чистыми пляжами);
  • Пратамнак (в большинстве сдаются кондоминимумы, много русских туристов, цены немного выше, чем в других районах города);
  • Джомтьен (в основном тут живут семьи с детьми, недалеко от моря, большинство предложений в новостройках);
  • Наджомтьен.

Читайте также: Погода в Паттайе, прогноз и климатические условия для отдыха

От чего зависит стоимость аренды жилья в Паттайе?

  • Расположение от моря. чем ближе, тем дороже. Не важно, старый кондоминимум или новый проект, цена будет почти одинаковой, не боитесь искать предложения в новых постройках.
  • Срок аренды. чем он больше, тем дешевле выйдет месячная оплата. Скидки начинаются на срок от 3 месяцев, максимум можно сэкономить при аренде жилья на год и более.
  • Сезон. Если хотите снять квартиру в Паттайе недорого и найти хороший вариант, бронируем жилье в августе-сентябре, не позднее.

Рассмотрим особенности проживания в каждой местности.

Центральная и Южная Паттайя

Район является центром ночной развлекательной жизни города. Здесь сосредоточены основные бары, рестораны, кафе, клубы, торговые центры, магазины.

Здесь самый многолюдный и грязный пляж, проходят основные фестивали, выставки, ярмарки.

Любители шоппинга найдут здесь торговые центры, рынки, гипермаркеты, магазины косметики, еды и лекарств из Индии.

В данном районе располагается два больших госпиталя, различные поликлиники. В больницу Pattaya Memorial можно обратиться по туристической медицинской страховке .

Также тут сосредоточен основной общественный и коммерческий транспорт. Сонгтео, туктуки. такси и мотоциклы можно спокойно поймать до полуночи.

В шаговой доступности большое количество недорогих кафе: пиццерии, фаст-фуд, кофейни, фудкорты, буфеты и т.д.

Преимуществом аренды жилья в Паттайе в данном районе является низкая стоимость. Ниже приведены примеры хороших квартир для длительной аренды и цены на них.

Забронировать все предложения можно на сайте booking.com .

Стоимость указана за 2 недели проживания в середине декабря:

Orient House 2* — 14577 рублей. Находится в 10 минутах езды от пляжа Джомтьен. В окрестностях есть аптека, супермаркет, прачечная, кафе.

Снять квартиру в паттайе без посредников

Momento Apartment Residence – 15792 рубля.

Снять квартиру в паттайе без посредников

Westbury Residence 3* — 28000 рублей. Отличный вариант, по мнению туристов. На территории есть бассейн и бесплатный Wi-Fi. Находится близко к пляжу Джомтьен.

Снять квартиру в паттайе без посредников

Apartment X5 2* — 19200 рублей. На территории есть сад и бассейн. Все номера оснащены балконом, кондиционером и бесплатным интернетом. Отличный вариант размещения, судя по отзывам туристов.

Снять квартиру в паттайе без посредников

Pattaya Garden Apartments Boutique Hotel 3* — 19800 рублей. Находится в трех минутах езды от пляжа Джомтьен.

Снять квартиру в паттайе без посредников

Недорогие апартаменты в Паттайе в центральном районе пользуются большим спросом. Поэтому, их лучше бронировать заранее. Стоимость всех указанных предложений в низкий сезон значительно дешевле.

Северный район и Наклыа

Район считается более уютным и престижным, чем Центральная часть города. Пляжи здесь гораздо чище и малолюдны.

Здесь в основном сосредоточены дорогие рестораны, хотя также есть макашницы и дешевые тайские кафе.

Есть торговые центры, магазины, рынки морепродуктов.

Расположен отличный парк Lan Pho Public Park. который подойдет для отдыха с детьми. Большая часть населения, проживающего на севере – европейцы.

Аренда апартаментов в Паттайе в данном районе обойдется немного дороже, чем в центре. Рассмотрим стоимость квартир на букинге:

AD Condominium Wongamat 710 – 18200 руб. Расположен в двух километрах от храма Истины. На территории есть открытый бассейн. Гостям предлагаются апартаменты-студио.

Снять квартиру в паттайе без посредников

АD Condominium by United 21 Thailand – 19400 руб. На территории есть бассейн, фитнес центр. Находится в 600 метрах от пляжа.

Читайте также: Туры на Самуи, цены на отдых из Москвы, СПб

Снять квартиру в паттайе без посредников

Alla Residence – 19800 руб. Апартаменты оснащены кухней. В здании есть бассейн. Находится в 800 метрах от пляжа.

Снять квартиру в паттайе без посредников

Apartments Lumpini Ville Naklua 3* — 21400 руб. На территории есть фитнес центр, парковка, бассейн. Квартиры оборудованы мини-кухнями.

Снять квартиру в паттайе без посредников

Club Royal Wongamat Apartment Unit 611 – 21800 руб. Апартаменты с видом на море, оснащены кухней, балконом, бесплатным интернетом. На территории есть бассейн и бесплатная парковка. Находится в 400 метрах от храма Истины.

Снять квартиру в паттайе без посредников

Считается центральным элитным районом. Здесь любят останавливаться европейцы-пенсионеры и семейные пары.

Пляжи гораздо чище, чем центральные. Вода прозрачная, мусора мало.

Из транспорта по самому району курсирует только такси. Множество сувенирных магазинов, лавок, ориентированных на туристов.

Аренда жилья достаточно дорогая. Связано это с тем, что многие здания (дома, виллы) находятся на холмах, из окон открывается чудесный вид на залив, весь город, холм Будды.

Рассмотрим несколько вариантов жилья в и цены:

RCG Suites Pattaya 3* — 32600 рублей. В номерах есть мини-кухня. Из апартаментов открывается прекрасный вид на море.

Снять квартиру в паттайе без посредников

Apollo Apart’Hotel – 19600 рублей. Находится в 150 метрах от пляжа.

Снять квартиру в паттайе без посредников

Laguna Bay 1 – 26700 рублей. К услугам гостей бесплатный интернет, бассейн на крыше. Апартаменты оснащены мини-кухней.

Снять квартиру в паттайе без посредников

Самый «русский район». Здесь вы найдете обилие кафе и ресторанов русской, украинской кухонь, магазины с русскими продуктами.

Пляжи многолюдные и немного чище центральных. Из транспорта здесь можно передвигаться на тук-туках до 23:00.

Есть торговые центры и ночной рынок.

Снять квартиру в Паттайе недорого можно именно в этом районе:

Lovely Condo – 15800 руб. На территории есть собственный сад. Находится в 1000 метрах от пляжа.

Снять квартиру в паттайе без посредников

Ibiza Jomtien 2* — 19500 руб. Апартаменты расположены всего в 150 метрах от пляжа.

Снять квартиру в паттайе без посредников

Jomtien Beach Condo — 19400 руб. Находится на первой пляжной линии. В здании есть фитнес центр, массажный кабинет, прачечная.

Снять квартиру в паттайе без посредников

At Phuping Pattaya View 3* — 19400 руб.

Снять квартиру в паттайе без посредников

Beach and Mounteen — 19400 руб. Находится в 100 метрах от пляжа.

Снять квартиру в паттайе без посредников

Планируя аренду жилья в Паттайе, Джомтьен лучше бронировать за несколько месяцев вперед, так как район пользуется большой популярностью у туристов.

Наджомтьен

Самый дорогой и престижный район курорта. Здесь находятся лучшие пляжи города, чистые с прозрачной водой, оборудованы всем необходимым. Большинство пляжей принадлежат отелям.

Близко к данному району находятся различные достопримечательности: Тропический сад, плавучий рынок, деревня слонов, храмовый комплекс Ват Ян.

Сюда приезжают семейные состоятельные туристы чтобы провести свой отпуск в окружении комфорта.

Цены на аренду жилья достаточно высокие:

Nam Talay Place Jomtien – 19900 рублей;

Снять квартиру в паттайе без посредников

Long Beach 407 – 32800 рублей;

Снять квартиру в паттайе без посредников

Sea View Apartments – 36400 рублей;

Снять квартиру в паттайе без посредников

Long Beach Condo Baan Amphur – 43700 рублей;

Снять квартиру в паттайе без посредников

Amazing Beachfront Condo – 84700 рублей;

Снять квартиру в паттайе без посредников

Аренда квартир в Паттайе, плюсы и минусы

Аренда жилья – всегда существенная статья затрат при путешествии в любую страну. Поэтому узнайте заранее о различных видах размещения, их достоинствах и недостатках, чтобы хоть как-то сориентироваться среди различных вариантов аренды квартир в Паттайе.

Апартаменты

Апартаменты в многоквартирном доме (кондоминиуме), — это отличный вариант, если вы хотите снять квартиру в Паттайе в непосредственной близости от моря, общественного транспорта и магазинов.
В Таиланде в Паттайе принято считать количество комнат по спальням. Однокомнатная квартира (правильнее будет сказать односпальная квартира) — это квартира, в которой спальня и гостиная – две, различные комнаты. Соответственно двух спальные апартаменты — это квартира, в которой фактически три комнаты (2 спальни и гостинная). Квартира, в которой спальня и гостинная (а зачастую и кухня) объединены в одну комнату, называется студио.
В кондоминиумах обычно есть развитая инфраструктура (тренажёрный зал, бассейн, бесплатная парковка, круглосуточная охрана и т.д.).
Цены на апартаменты начинаются от 250 долларов в месяц. Совсем дешёвые варианты лучше не рассматривать, чтобы не оказаться в квартире, окна которой выходят на шумную улицу, стену или стройку. В отличие от отеля, счёт за свет, воду и финальную уборку, вам нужно будет оплатить сверх установленной арендной платы, поэтому будьте к этому готовы заранее.

Дом (вилла)

Снять дом или виллу в Паттайе – это хороший вариант, если вы хотите больше уединённости и свободного пространства, поближе к земле. Семейным парам с детьми отлично подойдёт дом с внутренним двориком, где вас никто не побеспокоит, а детям будет где поиграть на свежем воздухе.
Аренда дома на длительный период оказывается существенно дешевле, если дом расположен в отдалённых от моря районах. Здесь по цене аренды квартиры у моря, вы сможете снять целый дом с несколькими спальнями. Такой подход оправдан, если вы планируете использовать транспорт и таким образом перемещаться по городу.

Отель – это вариант жилья для тех, кто приезжает ненадолго и не задумывается об экономии. Как правило, остановиться в отеле намного дороже, чем снять апартаменты в кондоминиуме.

Гостевой домик

Гостевой домик (guest house) – это вариант размещения для людей с ограниченным бюджетом. Такие домики в Паттайе по большей части расположены в шумных районах. В вашем распоряжении окажется небольшая комната с минимумом необходимых вещей, однако если экономия денег для вас важнее удобств, то этот вариант можно рассмотреть.

Итак, в Паттайе для аренды, можно найти жильё на любой вкус и кошелёк. Цена его будет напрямую зависеть от близости к морю, «люксовости», площади помещения, оборудования мебелью и дополнительного сервиса. Если вы приезжаете на неделю-две, по соотношению цена-качество выбирайте кондоминиум. Для более длительного пребывания, возможно, более уместной окажется аренда дома.
Помните также общее правило: чем длительнее срок аренды, тем дешевле вам обойдётся каждая неделя.

Если у вас есть какие-либо вопросы по аренде в Паттайе, не стесняйтесь, задавайте их нашим менеджерам :
+66 88 000 4490 (mob, viber, whatsapp)
info@pattayarentservice.com

Источники: http://pattaying.ru/, http://travel-picture.ru/world/tailand/snyat-kvartiru-v-pattaje-nedorogo-arenda-zhilya-v-tailande.html, http://pattayarentservice.com/

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here