Сколько стоит снимать квартиру в тайланде

0
326

Хотите продать или сдать в аренду недвижимость?

Вы можете размещать свои объекты недвижимости в Тайланде на продажу и аренду самостоятельно. для этого нужно зарегистрироваться на нашем сайте.

Сколько стоит снимать квартиру в тайланде

Аренда квартир

Аренда недвижимости в Тайланде: Квартиры

Всё больше туристов в период поездок и путешествий в ближнее и дальнее зарубежье считают за лучшее арендовать апартаменты или квартиры. Таиланд не является исключением. Аренда квартиры в Тайланде имеет цепочку бесспорных преимуществ и комфорта. Провести незабываемый и комфортный отдых посчастливится и семьям с детьми и компаниям друзей, родных, близких и, несомненно, романтическим парочкам влюбленных. Снять апартаменты в Таиланде можно и тем, кто в поиске жилья на длительный срок. Очевидно, что от продолжительности времени проживания зависит цена аренды. Допустим, при арендной стоимости квартиры 25 000 тайских бат/месяц, в случае заключения долгосрочного контракта на аренду квартиры в Таиланде снять жилое помещение вполне возможно будет за 20 000 тайских бат. Собственники недвижимости сделают уступку в цене.

Как правило, апартаменты находятся в кондоминиумах (жилых массивах) и имеют хорошо развитую инфраструктуру: бассейны, предприятия общественного питания, парковку для автотранспорта, услуги банно-прачечных предприятий, салоны массажа и красоты, спортивные площадки, фитнес залы и другой доступный сервис. Туристам стоит помнить о том, что согласно местным правилам управляющие компании запрещают жильцам кондоминиумов иметь домашних животных. Рекомендация для тех, кто спланировал турпоездку с домашним питомцем в Таиланд, выбрать вариант аренды дома или виллы .

Аренда квартиры в Паттайе для россиян и жителей стран СНГ весьма доступна. Двухкомнатную квартиру с одной спальней можно найти со стоимостью 10 000 бат в месяц. Вариант представляет собой уютные апартаменты на второй линии от морского побережья, в престижном кондоминиуме. На веб-страницах нашего агентства вы всегда найдёте свою альтернативу для проживания. Приятного отдыха!

Аренда квартир в Паттайе, все предложения:

Результаты поиска

Как искать квартиру или кондо в аренду в Паттайе

Итак, вы решились на поездку в Тайланд. Появляется вопрос — а что с арендой жилья в Паттайе и Тайланде. Хорошо, билеты куплю, прилечу — а дальше то что?
Я дам вам пошаговый мануал, дабы было понятно, что делать и как искать. Начать хотелось бы с того, что в своей Украине я не имею своего жилья и с 2001 года лет живу на съемных квартирах. Поэтому опыт съема есть — 10 тки квартир сменено за последние 12 лет.

На что стоит обратить внимание в Тайланде?

Ну первое — в Паттайе очень много жилья, оно есть в любом случае, не переживайте, не останетесь без него. Тем не менее в Таиланде есть ярко выраженный низкий сезон(лето) высокий (зима). Как правило в высокий сезон цены поднимаются на 30%, жилье бронируют заранее, поэтому если вы хотите хорошее кондо — бронируйте за пару месяцев до начала высокого сезона.
Кроме этого важно знать, что в Таиланде квартиры называются кондо, но есть в них отличие. Как правило они не имеют кухни, больше похожи на наши студии. Если вы хотите полноценную кухню — придется поискать, да и цены на них как правда выше.
Первое, что стоит сделать по приезду — это снять обычный гестхаус или номер в кондоминиуме(кондо).

Сколько стоит номер в гестхаусе?

Как правило цена начинается от 200 бат и доходит до 800 бат. В чем отличие? Как вы сами понимаете — все дело в условиях. Как правило номер за 200 бат (7 долларов) — небольшая комнатка с вентилятором. Часто не бывает горячей воды.
Пример подобного номера за 200 бат, находится на 2 улице:
Сколько стоит снимать квартиру в тайландеСколько стоит снимать квартиру в тайланде

Номера дороже имеют как правило кондиционер и горячую воду. Что выбирать — вам решать, смотрите по финансам. Как правило иногда требуют небольшой залог при заселении, залог в конце выезда отдается.
Пример номера за 700 бат:
Сколько стоит снимать квартиру в тайландеСколько стоит снимать квартиру в тайланде

Если вы хотите заранее забронировать номер в отеле Паттайи — воспользуйтесь проверенным сервисом от RoomGuru:

Сколько стоит снимать квартиру в тайландеСколько стоит снимать квартиру в тайланде

На что хотелось бы обратить внимание — заранее отказывайтесь от мини-бара, столкнулся с ситуацией, когда требовали деньги за его использование (даже если вы ничего не пили из него).

Как правило — снимать больше 3 дней нет смысла — вы без проблем найдете жилье.

Длительная аренда кондо или квартиры в Паттайе

Вот список недорогих кондо с долгосрочной арендой.
Итак, временное жилье есть, что же дальше? Ну для начала нужно определиться, где вы хотите жить. Всю Паттайю можно поделить на сектора:

Как вы понимаете, что цена очень зависит от места жительства.
Северная — как правило более менее дешевые цены, особенно за Сукхумвит. Минусы — отдаленность от ночной жизни.

Центральная — идеальное место для гулянок, баров и так далее.

Пратамнак — «элитное» место, где живет много русских. Жилье дорогое, бонусов я так и не понял, есть большой минус — не очень удобное движение тук туков.

Джомтьен — вариант для семейного отдыха, для тех, кто хочет жить долго. Минусы — отдаленность от Волкина(40 минут-1 час езды). Плюсом можно назвать пляж Джомтьен — довольно таки чистый, купаться можно.

Итак — с районом определились — идем на охоту.
Выбираем интересный нам район и прогуливаемся по улицам, заходя в сойки(проулки).

Сколько стоит снимать квартиру в тайландеСколько стоит снимать квартиру в тайланде

Обращайте внимание — везде стоят таблички «Room For Rent», часто уже есть фотографии, описание, телефоны.

Заходим на рецепшион, спрашиваем, есть ли свободные номера. Всегда говорите, что вы хотите надолго, это очень влияет на цену. Советую говорить минимум 1-2 месяца.Если вам говорят. что есть, то советую задать дополнительную серию вопросов:

1) Сколько стоит номер(рум, квартира).
2) Какой депозит и условия его возвращения.
3) Условия: есть ли сейф, интернет, кондиционер,горячая вода.
4) Стоимость 1 куба воды и 1 киловата света.
5) Есть ли уборка. Если есть — бесплатно или платно.
6) Наличие минимального набора вещей(в дешевых номерах и кондо часто нету тарелок, вилок, белья и др вещей).
7) Узнать, что с проводом девушек(бывает требуют деньги).
8) Что с басейном и спортзалом(очень часто подобные вещи бесплатны и уже включены в стоимость).

Если в принципе условия вам интересны — идем смотреть номер.

При осмотре номера особо нужно обратить внимание на:

1) Работоспособность техники — телевизор, кондиционер. Проверьте также работоспособность душа и смыва.
Почему я заостряю на этом внимание — в случае если вы не обратили внимание. а потом оказалось, что телевизор не работает — вы будете оплачивать ремонт. И по барабану, что вы его не ломали.

2) Попросите показать, как закрывать вещи в сейфе (при подобной просьбе оказалось, что в 2 из 5 кондо сейф был, но не работал — не закрывался).
3) Узнайте, что с ключами (в одном кондо нужно было обязательно сдавать на рецепшион, брать с собой его не разрешалось).

Ну а теперь еще об одной вещи, которая меня очень удивила. В Украине снимать через агентства недвижимости не выгодно. Накрутка 50-100% за первый месяц, да еще очень часто можно попасть на мошенников и лохотрон.

Сколько стоит снимать квартиру в тайландеСколько стоит снимать квартиру в тайланде

В Тайланде все намного по другому — часто в кондоминиумах выкупают кондо иностранцы, которые в то время, пока они не живут в квартире — сдают ее. Агентства недвижимости работают за 10% от заработка аренды и сдают квартиру фаранга. Именно поэтому часто в агентстве можно найти кондо дешевле, чем взять номер напрямую в кондоминиуме на рецепшионе.

Я снимал жилье через агентства недвижимости и остались только положительные эмоции. Минусы — как вы понимаете, никто по русски не говорит, только английский, немецкий.

Наиболее частые ситуации, которые могут возникнуть:
1) уборка платная(от 300 бат до 1000 бат). Стоимость жилья невысокая, но в результате потом еще приходится убирать, а это дополнительно 1-2К бат.

2) Стоимость жилья маленькая, но высокая стоимость света и воды. Да, это наиболее частый развод фарангов. В конце вам приносят прайс на 5-10 тысяч бат дополнительно за свет.

3) Внимание, заполняя договор сами проверяйте показания счетчиков для номера. Они как правило находятся в коридоре, бывают и номере.
Обман при аренде кондо заключается в том, что вам заранее пишут завышенные цифры показателей счетчика.

Нужно понимать, что все описанное в посте — это не негатив, а возможные ситуации. Я за пол года только один раз столкнулся с ситуацией обмана при аренде квартиры. В этом посте я рассказал об этом подробнее.

Сколько стоит жилье в аренду в Паттайе?

Как правило стоимость держится в районе 10000 бат(330 долларов) без учета стоимости коммунальных услуг.
При этом нормальное жилье можно найти от 8000 бат в месяц, при сумме от 12-15 тысяч можно снять очень хорошие большие кондо.
Сколько стоит снимать квартиру в тайландеСколько стоит снимать квартиру в тайланде

Сколько стоит снимать квартиру в тайландеСколько стоит снимать квартиру в тайланде

Как правило в случае, если вы хотите снять жилье только на неделю или посуточно, цена может вырасти в 2-3 раза в пересчете на дни проживания.

Сколько стоят коммунальные услуги?

Все зависит от стоимости света и воды, а также вашей экономии.
Нормальная цена за воду — до 30 бат куб, свет — в пределах 4-7 бат.
Как правило на 1 человека в месяц нагорает — от 600 бат до 5 тысяч. Помните — в некоторых местах стоят устаревшие не экономные кондиционеры, которые жрут электроэнергию как насос.

Какая самая минимальная стоимость жилья в Паттайе?

С кондиционером самое низкое что я видел — это 3000 бат(100 долларов). Дешевле варианты есть, но без горячей воды и только вентилятором.
Сколько стоит снимать квартиру в тайландеСколько стоит снимать квартиру в тайланде
Это так называемый «тай стайл». В таких местах как правило живут одни тайцы, большинство девчонок в Паттайе снимает именно подобные руммы(комнаты).

Кроме этого — большинство дешевых вариантов только за Сукхумвит. Для тех кто не понимает — если вам нужно будет рвануть в центр Паттайи — без байка уже не обойтись. А это дополнительно порядка 2000 в месяц.

Сколько стоит снимать квартиру в тайландеСколько стоит снимать квартиру в тайланде

Также есть зависимость стоимости жилья от высокого или низкого сезона. В высокий сезон сложнее искать дешевые цены — забито все, многие начинают сдавать посуточно жилье. Как правило в гестхаузах посуточная аренда тоже растет.

Похожие посты

08.09.2013 at 6:38 пп

Более подробного мануала я еще не встречал. Если были бы все еще фразы, как произносить на английском языке — была бы бомба.

И расскажите об обмане при аренде — как вы попали? Думаю ваш опыт был бы полезен.

13.10.2013 at 7:52 дп

Замечательная статья! Вы описали и все возможные нюансы аренды, и привели реальную цену на нормальное жильё (почему-то многие в своих отзывах приводят заниженные цены на жильё). Как вариант, можно искать кондо и через интернет, на сайтах типа *тут была ссылка* (можно составить список кондо с подходящими ценами и условиями, позвонить и узнать о наличии комнат, а потом уже идти самим, смотреть комнаты).

admin Автор блога

13.10.2013 at 9:18 пп

Если честно говоря — очень удивлен вашему источнику, который я вырезал.
Сайт без единой ссылки, с 12 кондо в Паттайя, из которых 2 кондо дешевле 10000 бат.
Я не думаю, что стоит рекомендовать людям подобный сайт. Более того, сайт смахивает на базу с польского сайта, которой не так давно барыжили.

23.10.2013 at 1:10 пп

Выложите примерные цены с видео или качественными фото. Будет полезно глянуть и сравнить.

29.10.2013 at 11:41 дп

Почему контакты агенства недвижимости не дали?
Кому из них можно верить, не с бегут ли с моими деньгами?

admin Автор блога

13.12.2013 at 1:59 пп

Я не дал, чтобы пост не превращался в рекламный. Приехав в Таиланд вы найдете сотни таких агенств.

18.11.2013 at 9:15 дп

Русские агенства тоже могут снять для вас кондо. Есть еще масса сайтов типа flipkey и пр.

19.11.2013 at 12:30 пп

Жека, я сейчас живу в том гесте где ты с Фа жил)) нормально и всего за 9000

Света из Ашхабада

22.06.2014 at 2:12 пп

Здравсвтвуйте! Случайно зашла на ваш сайт и увидела нужную для меня информацию. Мы были в Тае с мужем и дочкой 3 раза (2011, 2012 и в январе 2014). Брали всегда отели — Кози бич и Марси, здесь прочитала у вас об аренде жилья и получается, что переплатили много в отеле.

В январе брали отель Марси на 17 дней, платили за троих по 85 дол. в сутки. Вы можете подсказать: если хороший кондо недорого в пределах 250 дол за месяц в районе Пратамнак, непосредственно в районе отелей Кози бич, Маунтен бич или еще лучше — возле картинга Easy Kart — мы очень любим ходить на этот картинг и хотелось бы поближе найти жилье.

Мы смотрели квартиры на улице возле отеля Маунтен бич (внизу экскурс. агентства, а вверху сдают комнаты) — 700 бат в сутки. Может вы знаете подешевле кондо в этом районе, район Пратамнак нам нравится, но сейчас нет такой материальной возможности брать отели, скучаю по Таю и ищем подешевле варианты.

Буду благодарна вам за информацию! Если захотите, то можете написать мне на почту: zu-zu@mail.ru .

admin Автор блога

25.06.2014 at 1:54 дп

Света, кондо и отель — две разные вещи. Как правило найти отель дешевле 50 долларов очень сложно (я имею ввиду хороший отель). В отеле вы имеете полное обслуживание, часто и даже еду. В кондо этого всего нет. Как правило кондо сдаются только на длинный срок. Снимать на короткий их не выгодно — дорого.

Пратамнак — это дорогой район, поэтому 250 долларов — довольно маленькая сумма, будет или не самый лучший кондо или задворки. Поэтому я бы на вашем месте, когда есть проблемы с деньгами — выбирал бы другой район.

08.02.2016 at 2:42 пп

У меня на партамнаке в лагуне-бей-1 в собственности кондо,готов сдать по-месячно. Моя почта:covalev63@yandex.ru

31.08.2016 at 3:17 дп

Андрей сколько будет стоить аренда на 2 месяца ноябрь и декабрь

14.10.2016 at 4:45 пп

Андрей здравствуйте1 Скажите на 3 месяца /дек-янв-фев/ сколько будет стоить ваш номер в лагуне бей-1? Билеты куплены Какой этаж? Спасибою До свидания! В. Н.

admin Автор блога

15.10.2016 at 8:29 дп

Валентина, он же дал контактные данные, почему не написать на емейл и не спросить?

22.02.2017 at 8:58 пп

Андрей, добрый вечер! Подскажите пожалуйста стоимость вашего жилья с 19 ноября по 26 декабря. Заранее спасибо

Света из Ашхабада

22.06.2014 at 9:21 пп

И еще у меня просьба: вы написали, что самый дешевый вариант аренды вы видели за 3 тыс. бат. Можно подробнее узнать где это находится и как называется, и можно ли там будет проживать троим взрослым? и как туда добраться? Буду вам очень благодарна за информацию.

А вы сами где снимаете жилье и как оно вам в плане удобств? (плиз, если не секрет).

admin Автор блога

25.06.2014 at 1:38 дп

Я меня есть пост, где я арендовал кондо с адресами. http://tourwebring.com/life/moe-zhile-kondo-v-pattaje .
По поводу жилья за 3000 бат — нужно понимать, что это жилье для тайцев, из-за низких цен оно часто снять все время. Также там не самые лучшие условия и район. Как правило это в сторону Наклыа, на улице Северной и выше 3 улицы. Искать нужно или самостоятельно (рекламы они не дают, забронировать онлайн их не получится) или просить тайцев помощь. Мне помогала тайка.

17.08.2014 at 6:56 дп

Скажите, пожалуйста, в какие агентства обратиться для съема жилья на месяц только?

admin Автор блога

22.08.2014 at 5:02 пп

По приезду обращайтесь в любое агентство, стараясь избегать русские.
Идеально — тайские, германские, французские и так далее.
Если хотите сэкономить — сначала узнайте цену аренды в нужном вам кондо напрямую или в рецепшионе. Можно поспрашивать и у жильцов.
после этого ходите возле кондо в агентства недвижимости и интересуйтесь ценой там.

26.01.2015 at 2:33 дп

Выручайте. Я в засаде, летим С 02.04. — 02.05 хочу снять в аренду виллу, дом, апартаменты с тремя спальнями (НАС 7 ЧЕЛОВЕК ИЗ 2 ДЕТЕЙ, мы абсолютно не тусовочные люди, но очень любим хорошее море и читое.В каком районе мне смотреть аренду? Мне рекомендуют русский поселок (но там вроде до моря далеко?) или на пратамнаке?

admin Автор блога

27.01.2015 at 5:46 дп

Baan Dusit далеко от воды, да и вообще не рекомендую. Пратамнак подходит, но там будет очень дорого.
Еще как вариант посмотрите Джомтьен.

12.04.2015 at 5:24 пп

Здравствуйте. Отдыхали в Pinnacle очень понравилось. Сейчас решили поехать своим ходом. 1)Подскажите какой-нибудь кондо в пределах 10000-13000 Бат. Либо район Pinnacle, чтобы можно было купаться в море (оно там более менее чистое), либо Naklua (опять же где можно купаться, не ездя постоянно на острова).
2)А если мы скажем, что приехали на 1-2 месяца, а сами через 20 дней уедем, то вернут ли нам депозит?
3)Договора на каком языке? Возможно что на русском или только тайский и английский?
Заранее спасибо за ответы.

admin Автор блога

13.04.2015 at 11:15 дп

Я так понимаю что речь идет за Pinnacle Grand Jomtien Resort 3*.
Дорогое место, на апрель прикинул, там цена практически 100 баксов сутки, дороговато для троечки.
1) Вы можете сами это сделать, Наталья. Зайдите на Букинг, там есть поиск вокруг этого отеля по карте. Там десятки отелей, сложно что рекомендовать.
2) Нет, я писал, что цены разнятся, иногда в 2-5 раз в зависимости от посуточно или по месяцам. Вам просто пересчитаю посуточно по другому прайсу. Я встречал ситуации, когда снять на месяц дешевле, чем снять на 10 дней. В общем не рекомендую так делать, можно не только на деньги попасть, но и проблем с полицией поиметь.
3) Договора на английском языке. На русском могут быть только посредники, но таким договором вы себя не защитите, так это будет только бумажка.

14.04.2015 at 11:43 дп

Т.е. если практически не знаешь английский, то можно сильно попасть на договоре?

admin Автор блога

14.04.2015 at 5:10 пп

Я не слышал о обмане на договорах. Единственное внимательнее читайте, что будет в случае его не соблюдения и правилах выезда. Там часто может оказаться, что есть большие штрафы или компенсации. Или к примеру прописанные суммы, которые нужно заплатить при выезде(за стирку, постельное, полотенца).

30.12.2015 at 5:02 дп

Добрый день. скажите пожалуйста где можно посмотреть хорошие кондо в районе моря баан ампур.

admin Автор блога

30.12.2015 at 9:15 дп

На трипадвизоре есть информация. но только по отелям. Я так понимаю, что вас такой вариант не устроит.

22.01.2016 at 4:36 дп

Админ, исправь опечатки:

«Обман при аренде кондо заключается в том, что вам заранее пишут ЗАВЫШЕННЫЕ цифры показателей счетчика».
Тут должно быть «ЗАНИЖЕННЫЕ цифры». Имеются ввиду ведь начальные показания.

«Джомтьен — вариант для семейного отдыха, для тех, кто хочет жить долго. Минусы — отдаленность от Волкина(40 минут-1 час езды).»
Ну, от 40 минут — это ты погорячился. Это если где-то в середине Джомтьена находишься. А если в начале, то минут за 15-20 можно доехать на туке. На байке ещё быстрее. Особенно учитывая что на Волкин ездят в позднее время, когда пробок нет. Так что подправь: 20 минут-1 час

admin Автор блога

22.01.2016 at 11:42 дп

К сожалению доступ только с мобильного телефона, сделать это сложно.

22.01.2016 at 5:48 дп

Следовало бы ещё упомянуть о том, что большинство гестхаусов также предоставляет скидки на долгосрочную аренду. Допустим при стандартной цене 500 бат за сутки (всё включено), за месяц обычно просят 6-10 тыс. + коммуналка. Правда вот тарифы на коммуналку у них часто грабительские (8-10 бат за кВт). Поэтому лучше выбирать варианты «всё включено», такое тоже предлагают нередко. Цена соответственно получится 9-12 тыс.
Почему я заострил на них внимание? Потому что иногда попадаются очень приличные гесты за приемлемую цену. Так что не стоит сбрасывать их со счетов и рассматривать лишь кондики.
Да, в гестах конечно нет бассейна, но зато есть регулярная бесплатная уборка! А это огромное преимущество. Особенно когда живёшь один и часто водишь разных девок. В кондиках замучаешься со стиркой/уборкой (либо по деньгам разоришься).
Также в гестах не требуется большой депозит. Обычно просят всего 1000, либо вообще без депозита.
Ну и в целом, в гестах более гибкие условия, и вообще более тёплые, зачастую неформальные, взаимоотношения. Порой тебе могут сделать персональную скидку на основе личной симпатии. Хозяева обычно живут там же.
Особенно мне понравилось жить в гесте при массажном салоне ? А вот при барах — не рекомендую, шумно бывает порой.

04.10.2016 at 8:00 дп

Здравствуйте! скажите пожалуйста,вот гестхаусы где в центре можно снять? Я согласен от 10 до 15 тыс.в месяц все включено.А как спросить у тайцев «все включено». На аанглийском?На тайском? спасибо.

admin Автор блога

07.10.2016 at 1:45 пп

Слова «all inclusive» поймет любой таец.

04.05.2016 at 1:52 пп

Привет! у тебя очень очень полезная информация, я собираюсь ехать в августе на год или минимум пол года, подскажи пожалуйста как там обстоят дела с работой для русских, смогу ли я устроиться куда нибудь хотя бы продавцом, например ?

admin Автор блога

06.05.2016 at 4:34 пп

Устроиться можно, но стоит ли оно того? Зарплаты низкие, оформлять ворк пермит никто не будет, а значит есть риски.

15.06.2016 at 10:53 дп

Подскажите ,как снять Аква кондо

16.09.2016 at 7:07 пп

Jomtien Plaza Condotel и ему подобные кондо вариант для небюджетных туристов, так как аренда квартиры на месяц в них начинается от 30 тыс бат. В комнаты не поднимались, не хотелось тратить время. Варианты за такие деньги встречались часто, но цена нам не подходит, так что их даже не смотрели.

08.10.2016 at 12:48 дп

Привет всем
Подскажите плз, какие-нибудь кондо или гесты до 6000 Бат в районе Северной улицы. Только не слишком далеко вглубь Наклуа или восточней Третьей улицы.

09.01.2017 at 5:54 пп

Евгений, привет! 20.01.17 собираемся с женой и ребенком отдохнуть 20 дней на Джомтьене, подскажи что лучше снять в районе 20-25 тыс. бат, заранее СПАСИБО.

admin Автор блога

10.01.2017 at 6:04 пп

К сожалению сложно искать варианты с такими данными. Бюджет средний, за это можно подобрать вот такие примерные варианты:

Amazon Residence Condominium. по цене сейчас вижу 49000 рублей.
Тут ребенку будет где поиграть

Atlantis Resort Jomtien Beach по деньгам 54 тысячи рублей на 20 дней.
К сожалению основная масса хороших отелей и кондоминиумов уже забронирована на данные даты. Вы можете самостоятельно поискать еще варианты по ссылке :

11.01.2017 at 1:33 пп

23.05.2017 at 8:51 дп

У меня знакомый снимал дом(виллу) небольшую за 300$ на Пхукете..Можно ли снять такой дом в Паттайе?Все же дом лучше квартиры..И чем Пхукет принципиально отличается от Паттайи?

admin Автор блога

23.05.2017 at 9:18 дп

С такими ценами снять домик можно, но не виллу. Боюсь знакомый немного приукрасил название.
За 7-10 тысяч бат за улицей Сукхумвит есть варианты съема дома. Правда фактически это уже окраина Паттайи и там плохо с транспортом, придется снимать мотобайк.
Пхукет это остров большого размера, а Паттайя это город. Если нужна инфраструктура, экскурсии и ночная жизнь — однозначно Паттайя.
Если нужны красивые домики, безмятежная жизнь на острове с пляжами из Баунти — тогда на Пхукет или Самуи.

23.05.2017 at 9:46 дп

Большое спасибо за информацию..Кстати ты не в курсе за сколько сейчас можно купить билеты в Паттайю из Одессы,туда в июне,обратно-сентябрь,минимум?
Есть ли вообще смысл ехать туда в «не сезон»,бары,диско,клубы работают в обычном режиме?

admin Автор блога

23.05.2017 at 5:04 пп

Тут нужно поставить вопрос так: вы к пересадкам готовы? Самые дешевые варианты будут или через Москву, Дубаи, Казахстан. Это при условии вылета из Киева.
С Одессы будет дороже намного. Или вы прямой из Одессы хотите?
Все работает в обычном режиме кроме погоды. Возможны сильные ливни, это все таки тропики. Если погода вас не пугает то никаких отличий не будет.

11.07.2017 at 4:18 дп

Здравствуйте, мы планируем в первый раз в Тайланд самостоятельно, так как там можно находиться ровно 30 дней, возникает ряд вопросов:
1. Мы планируем взять отель на 2 ночи, для того что бы подобрать «кондик». Следовательно при аренде квартиры на месяц, у нас получаеться не ровно месяц, а минус 3 дня. Вопрос: в данных обстоятельствах, оплата будет понедельно (три недели и три дня), или же (+)(-)несколько дней это не принципиально?
2. Если по билетам получаеться, что прилетаем не на 30 а на 32 дня, из за этих 2-х дней нужна виза, или есть другой порядок действий?

admin Автор блога

11.07.2017 at 4:34 пп

1. Не принципиально. Просто предупредите хозяев или на рецепшионе заранее о том что вы выедете другого числа.
2. Нужна виза или визаран в случае нахождении в Таиланде больше 30 дней. Можно допустить оверстей — это нарушение визового режима, наказывают за это обычно в 500 бат в сутки + ставится штамп в загранпаспорт. Подобный оверстей может в будущем негативно повлиять на следующий въезд в Таиланд. Я бы не рекомендовал.

14.07.2017 at 7:55 дп

Спасибо за ответ!
Еще вопросик, по первому пункту, уточнить. Я так поняла план действия такой: приходим, говорим, что мы на месяц, составляем договор «НА МЕСЯЦ» (предположим с 1-го по 30 -е), расплачиваемся, вносим депозит, жмём друг другу руки ? и расходимся.
Но, выезжаем предположим 28-го числа. Звоним хозяину, говорим что надо ехать, и он нам возвращает депозит? Или всеже сдесь может быть проблема, договор то на другие даты. Не будет ли такое, что хозяин или его представитель, не отдаст депозит?

admin Автор блога

14.07.2017 at 5:16 пп

Предупредите о выезде из кондо (дату) на этапе подписания договора.
Оксана, многое зависит от того кто вам будет сдавать кондо. Если это хозяин, то в нужное время нужно вызвать его и отдать ключ. Перед этим проходят еще некоторые процедуры:
1) Проверка состояния квартиры и вещей.
2) Проверка счетчиков и показателей (часто доступа у хозяина к счетчикам нет, поэтому и нужно предварительно предупреждать когда вы выезжаете).
3) С вас снимают дополнительно уборку и другие расходы (к примеру в моем случае в одном из кондо мне были выданы новые полотенца и в конце месяца их включили в счет)
4) Формируют счет, отнимают недостающую сумму от депозита и отдают то что осталось вам.

Если кондо сдается кондоминиумом, то как правило у них есть свой рецепшион и весь процесс происходит в разы быстрее. К примеру в одном из кондо меня без проблем рассчитали за 20 минут до приезда такси в аэропорт в 4 часа ночи. Но при этом я заранее предупреждал о том, что я выеду раньше. Дату вашего выезда сообщать обязательно.
По поводу депозита. Перед тем как подписывать договор внимательно прочитайте и уточните возвращаемый ли депозит. Депозит должен быть указан в договоре(сумма).
В таком случае в случае невозврата депозита нужно вызывать милицию.

15.07.2017 at 2:05 дп

Спасибо за ответ

Добавить комментарий Отменить ответ

Информация

Описание: Данное сообщество создано с целью объединить всех кто снимает и сдает в аренду жилье в Тайланде.
Большое внимание мы будем уделять недвижимости, которые в аренду выставляют сами собственники. В каждой записи — каждом варианте опубликованном на стене, будет номер телефона арендодателя. Показать полностью…

Во всех курортах и городах Тая: Паттайя, Пхукет, Бангкок, Самуи, Чианг Май, Ко Чанг, Ко Панган, Као Лак, Хуа Хин и др. Как правило арендодатели — собственники, это тайцы и они могут говорить только по-тайски. Чтоб понять друг друга и арендовать, осмотреть жилье, вы можете обратиться к одному из агентов в разделе "контакты" или на почту thailandtour@ya.ru

Если вы живете в Тайланде и хотите помогать нашим соотечественникам, ХОТИТЕ СТАТЬ АГЕНТОМ, то напишите личное сообщение администратору группы на THAILANDTOUR@YA.RU. либо напишите комментарий в обсуждении о наборе агентов.

Помимо собственников, у нас могут размещать объявления агентства недвижимости и другие посредники, которые обязаны это упомянуть в своем объявлении, плюс добавить контакты и ссылку на лицензии и документы, которые разрешают заниматься такой деятельностью, как аренда недвижимости в Тайланде. Место: Таиланд

Паттае(Тайланд) от СОБСТВЕННИКА!
Квартира 42кв.м ( две комнаты) в новом кондоминиуме AMAZON REZIDENCE, в Южной Паттае,р-он Джомтьен. Комплекс расположен в удалении от шумных заведений, 800 м от моря, пешком примерно 10 минут. Показать полностью… Рядом супермаркеты Севен Элевен, Фэмели март, прачечные, парикмахерские, массажные, не дорогие кафешки, продуктовые рынки, обмен валюты, экскурсии. Комплекс окружен тропическими растениями, огромный бассейн(2400 кв. с песчаным пляжем ,3х-уровневый бассеин с водопадами)
, всегда можно позагорать и покупаться в приватной обстановке. Водопады, искусственные пруды,
водные горки, детский бассейн, тренажерный зал и многое другое. Круглосуточные камеры наблюдения, собственная охрана, система электронного доступа (карточки),собственн ая парковка для вашего байка или арендованного авто.
Квартира полностью укомплектована для комфортного проживания! Мебелированна большой кроватью и раскладным диваном ( вполне для 4 человек), кондиционеры и TV кабельное( 2 русских канала),посуда,белье,холодильник,ча йник, микроволновая печь.Есть бесплатный WI-FI на лобби и у бассеина.

Цена за месяц проживания 12000 бат. На срок более 1 месяца – скидка. Посуточная оплата 700 бат, 2 недели 7000 бат..Скидки в не сезон. Цены обсудим с каждым индивидуально.

Зимой ценник будет меняться в зависимости от спроса и предложения, имейте это ввиду, пожалуйста.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
1) депозит для бронирования-5000батт
Депозит возвращается Вам при выселении и сдаче ключей представителю. если вы не причинили ущерба имуществу.
2) 1000 бат оплачивается при выселении за уборку квартиры и стирку белья.
3) отдельно оплачивается электричество и вода.

Источники: http://landofsmile-property.ru/rent/apartment, http://tourwebring.com/rent/kondo-v-arendu-v-pattaya, http://vk.com/thairentals

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here