Аренда кондо в паттайе на джомтьене

0
942

Аренда квартир в Паттайе от собственника!

Свежий(2014 год постройки), очень тихий и спокойный современный кондоминиум Beach Montain 6 находится на 14 улице пляжа Джомтьен, в 350 метрах от моря. Развитая инфраструктура – магазины, массажные салоны, аптеки, 7-eleven, тук-туки – все в шаговой доступности. Недавно напротив кондо открыли ресторан морепродуктов «Ниндзя», в котором любой желающий может съесть неограниченное количество морепродуктов всего за 180 бат на человека! В комплексе чистый плавательный бассейн, тренажерный зал, автомат с питьевой водой(1 бат за 1 литр). До ночного рынка Джомтьен 3-5 мин на тук-туке, либо 10-15 минут пешком.

Квартира двухкомнатная( с отдельной спальней). В квартире: кухня, мойка, электропечь, электро-сковорода, микроволновая печь, чайник, холодильник, стиральная машина, плазменный телевизор(есть российские ТВ каналы), dvd, два кондиционера, сейф. Квартира расположена на 5 этаже восьмиэтажного жилого дома, окна выходят в сторону моря и отеля Де Вари(старое название Фурама). Красивый вид из окон. В квартире большая кровать (king size) в спальне и большой раскладной диван в гостиной. Также в квартире имеются уютный балкон. В квартире нет сырости и комаров! На территории комплекса круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

  • Стоимость аренды от 10 000 до 14 000 батов (зависит от сезона и продолжительности проживания)
  • Финальная уборка и стирка белья 500 батов
  • Дополнительно оплачиваются электричество и вода(по государственным счетчикам)
  • Страховой депозит на случай причинения материального ущерба 3000 батов

Большой, современный, свежий(2013 год постройки) кондоминиум «Paradise Park» расположен на пляже Джомтьен( улица Ват Бун). Инфраструктура комплекса включает в себя два больших плавательных бассейна, детский бассейн, два мини-бассейна с гидромассажем, большой тренажерный зал, кафе и ресторан на территории, автомат с питьевой водой(1 бат 1 литр). В шаговой доступности магазин 7-eleven, продуктовый рынок, массажные салоны, аптеки, мини tesco lotus. Комлекс расположен в 800 метрах от пляжа Джомтьен, но каждые полчаса из Парадайс Парка до пляжа и обратно ходит электро шаттл-бас .

Квартира двухкомнатная, с отдельной спальней. Расположена на 5 этаже восьмиэтажного жилого дома. Окна выходят на северную сторону, вид из окон на сад(т.к. вид из окон не на бассейн, в квартире нет сырости и комаров). В доме два лифта. В квартире встроенная кухня с двумя комфорками, микроволновая печь, чайник, холодильник, два кондиционера, плазменный телевизор(есть русские каналы), сейф. В спальне большая кровать( кинг сайз), в зале нераскладной диван (возможно спать ребенку). При необходимости можем предоставить дополнительное спальное место кровать – раскладушку. На территории комплекса круглосуточная охрана, видеонаблюдение, гостям предоставляется платный вай-фай(300 батов в месяц).

  • Стоимость аренды от 12 000 до 15 000 батов (зависит от сезона и продолжительности проживания)
  • Финальная уборка и стирка белья 500 батов
  • Дополнительно оплачиваются электричество и вода(по государственным счетчикам)
  • Страховой депозит на случай причинения материального ущерба 3000 батов
  • Самые дешевые кондо в Паттайе на длительный срок

    Хочу рассказать о самых дешевых кондоминиумах и недорогих кондо, которые можно арендовать в Паттайе. Как правило подобные кондо вам не предложат в агентствах недвижимости, так как стоимость их очень маленькая и большой процент с них заработать не получится.

    Поэтому снимать в аренду кондо необходимо самостоятельно. Ранее я написал пост о том, как правильно снимать кондо в Паттайе. Рекомендую его перечитать перед поиском новой квартиры или жилья в Паттайе.

    Под дешевым жильем я понимаю кондо стоимостью дешевле 7000 бат или 230 долларов. Это бюджетное жилье как правило сдается на срок от 1 месяца, но большинство требуют от 6-12 месяцев. Это жилье для тех, кто хочет долго жить в Паттайе, посуточно вам арендовать никто его не даст по таким ценам.

    Начнем мы наверное с самого дешевого кондо о котором я слышал. Это Armstrong Apartment — находится в сойке возле 3 улицы. Цена кондо просто поражает — 3200 бат в месяц (100 долларов). Я не слышал о подобных ценах в Паттайе на жилье с кондиционером (без него варианты дешевле есть).
    Адрес:
    Central Road Pattaya Bang Lamung Central Pattaya Pattaya 20150, телефон 038 425 849.

    Видео как выглядит дешевое кондо внутри:

    Хорошие спартанские условия. Сколько стоят коммунальные не знаю, но тайка платит в среднем 500 бат в месяц дополнительно.

    Nirun Grand Ville Condominium

    Это не просто кондоминиум, а настоящий «муравейник». Это комплекс зданий с почти 2 тысяч кондо.
    Аренда кондо в паттайе на джомтьенеАренда кондо в паттайе на джомтьене

    В Рунете много негативных отзывов о кондо, а связано это с тем, что что в свое время в кондо продавались квартирки по 300 тысяч бат. В результате большую часть скупили китайцы и начали сдавать долгожителям от 3 тысяч бат в месяц. Сейчас как правило просят от 4 до 7 тысяч бат в месяц( примерно 120-220 долларов).

    Список услуг в кондоминиуме:

    -бассейн
    -охрана 24 часа
    -парковка
    -магазины
    -рестораны
    -прачечная
    -бар
    Координаты на карте:12°55′46.6″N 100°53′35″E
    Адресс: Moo 9, Soi Arunotai, Sukhumvit Road, Pattaya, Bang Lamung, Central Pattaya, Pattaya, 20150

    Baan suan lalana

    Довольно хорошее место с красивым видом, басейном, фитнес залом.
    Аренда кондо в паттайе на джомтьенеАренда кондо в паттайе на джомтьене
    Часто пользуется популярностью у риэлторов, которые пересдают это кондо в два три раза дороже реальной цены.
    Стоимость аренды в кондо 6-7 тысяч бат при длительном проживании (от 3-6 месяцев). В кондо проживает большое количество русских.

    Адрес: 12 Soi Chaiyapreuk 1, Джомтьен.

    Majestic Jomtien

    Очень хороший кондоминиум в районе Джомтьена. Свой басейн и
    Аренда кондо в паттайе на джомтьенеАренда кондо в паттайе на джомтьене
    очень красивые номера кондо:

    Круглосуточная охрана, стирка,интернет, фитнес центр, ресторан и маленький магазин.
    Аренда кондо в паттайе на джомтьенеАренда кондо в паттайе на джомтьене
    Стоимость аренды 33 кв. м. кондо — 6-7 тысяч бат.
    Адрес: Bun Kunchana 52, Jomtien, Pattaya, Jomtien Beach 20150

    Rattakit Mansion

    Дешевое кондо в Центральной Паттайе не далеко от Big C Extra.
    Если снимать напрямую у кондо, то цена 6500 бат в месяц (договор 1 год). Но можно снять и намного дешевле, если снимать через агенства или у собственников (от 4500 бат).

    Есть телевизор, кондиционер, интернет TOT, холодильник, консьержка, небольшая стоянка.

    Адрес:
    194/219 Soi Paniadchang 11 M.9, Nongprue, Banglamung
    Central Pattaya, Pattaya 20150

    9 Karat condo

    Хороший дешевый кондо в центре Паттайи, по этой причине его часто пересдают с наваром.
    Аренда кондо в паттайе на джомтьенеАренда кондо в паттайе на джомтьене
    В кондо есть охрана, стирка, кабельное тв, парковка, магазин.
    Аренда кондо в паттайе на джомтьенеАренда кондо в паттайе на джомтьене
    Реальная цена без посредников — до 7 тысяч бат в месяц.

    Аренда кондо в паттайе на джомтьенеАренда кондо в паттайе на джомтьене

    Адресс:
    Soi Arunothai, Central Pattaya Rd, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri

    Дешевое кондо в аренду на Джомтьене

    Это кондо расположено на Джомтьене в 2 км от моря. Из преимуществ — это конечно цена в 4000-5000 бат (в зависимости от низкого или высокого сезона),наличие WI-FI. Депозит 1000 бат (возвращаемый).
    Аренда кондо в паттайе на джомтьенеАренда кондо в паттайе на джомтьене
    Важно: в кондоминиуме Siam Wave русскоязычный владелец, поэтому вариант очень хороший для кого сложно с английским языком.
    Вот видео обзор внутри кондо:


    Контакты :
    Тайский номер: +66 6-3342-0809
    Viber, WhatsApp: +7 925 452 9564
    E-mail: Vanokuss@mail.ru
    Адрес кондо: 20160, 388/55 Moo. 12 Soi Watbun Kanchana 3, Nongprue, Banglamung, Chonburi

    Что можно сказать о дешевом жилье в Паттайе? Оно бывает разное, но даже за эти небольшие деньги можно себе позволить поселиться в кондо с кондиционером и басейном.
    Прежде чем вы поедете снимать одну из указанных квартир, рекомендую прочитать пост о аренде кондо. Там расписано много ньансов, которые необходимо знать перед арендой.

    Похожие посты

    Зашёл как-то в «9 Karat» и обнаружил, что бассейн там платный. 100 бат в день! — это как-то вообще за гранью, учитывая что кондик рассчитан на нищебродов ))

    admin Автор блога

    15.12.2016 at 6:23 пп

    Как правило интернет, бассейн, тренажерный зал, кабельное TV бесплатны только в дорогих отелях и кондо (там просто стоимость уже включена).
    Так что меня такая ситуация не удивляет.

    04.02.2017 at 10:08 дп

    Прошу прощения, я ошибся. В «9 Karat» плата 100 бат за бассейн — это для посторонних посетителей. Для жильцов — бесплатно.
    Ну а так вообще я не встречал кондиков с платным бассейном для жильцов, это уж как-то совсем недружественно выглядело бы. А вот платные лежаки у бассейна — это да. Во Вью Талаях такое практикуется. Но учитывая и так достаточно высокую стоимость этих кондоминиумов, подобное крохоборство очень раздражает.

    07.01.2017 at 9:10 дп

    Я жил в нурин на улице арунотхай, все вместе с коммуналкой выходило 5 тыс бат, минус один у меня не было горячей воды. а так все устраивало. Абсолютно. Ищите сами. не верьте риелторам что минимальные цены 8000 бат. Я на наклыа и за 3500 видел

    04.02.2017 at 10:43 дп

    вместе с коммуналкой 5 тыс. Наверно кондей не включал никогда? Или годовой контракт брал?

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Аренда квартиры в Паттайе

    Аренда кондо в паттайе на джомтьене

    Аренда квартиры в кондоминиуме пользуется наибольшей популярностью среди туристов для проживания в Паттайе. Ее можно снять на неделю, месяц, год и более. В отличие от аренды частного дома, стоимость проживания в квартире гораздо ниже, да и выбор кондоминиумов существенно шире. Кондо можно найти практически в каждом районе Паттайи, чего не скажешь о частных домах. И в этой статье я расскажу, как снять квартиру в Паттайе.

    Какой район выбрать?

    Самым шумным и тусовочным районом Паттайи является Центральный рядом с Walking Street. Здесь множество баров, ресторанов, ночных клубов, отелей, магазинов и прочего. Если вы едете в Паттайю, чтобы как следует развлечься, то селитесь в этом районе рядом с пляжной улицей.

    Для семейных пар с детьми я рекомендую район Джомтьен. Здесь гораздо спокойнее, чем в Центральной Паттайе. Также в этом районе довольно много развлечений для детей, например, аквапарк и парк развлечений. Море находиться недалеко и можно каждый день ходить купаться.

    А если вы едите в Паттайю, чтобы вдоволь насладиться пляжным отдыхом, то выбирайте районы Пратамнак, Джомтьен или Наклуа. Море в этих районах самое чистое. Также недалеко находиться пирс, с которого вы можете отправиться на остров Ко Лан, где море еще лучше.

    Также следует знать, что территория Паттайи небольшая и вам не понадобиться много времени, чтобы приехать с одного района в другой. А поездки на тук-туке стоят дешево.

    Как снять квартиру?

    Если вы не хотите переплачивать за аренду квартиры, то лучше самостоятельно приехать в кондоминиум и снять квартиру на месте. Тогда сразу можно увидеть жилье в реальной жизни, задать все вопросу администратору и даже получить хорошую скидку. Я всегда арендую жилье на длительный срок на месте и сейчас расскажу вам более подробно, как я действую.

    Перед тем, как прилететь в Тайланд я бронирую недорогой отель на 2-3 дня. Я это делаю на сайте Хотеллук. потому что при поиске отеля он показывает цены в разных системах бронирования и я сразу могу видеть самые выгодные варианты. Этот сайт позволяет экономить от 20 до 60% на проживании в отеле. Как пользоваться сайтом Хотеллук и при этом экономить на проживании, я рассказывала в данной статье .

    После прилета в Тайланд я заселяюсь в отель на 2-3 дня и этого времени мне вполне достаточно, чтобы отдохнуть от перелета и найти жилье на длительный срок. Для поиска квартиры я арендую мотобайк, на собственном транспорте гораздо удобнее передвигаться. Также можно арендовать автомобиль, но стоить он будет дороже.

    Аренда кондо в паттайе на джомтьене

    В Паттайе много кондоминиумов, в которых сдаются квартиры. Обычно они имеют бассейн, парковку, тренажерный зал и охрану. В них комфортно жить и отдыхать. Я отправляюсь в понравившийся район, проезжаю по разным улицам, смотрю по сторонам и заезжаю в каждый кондоминиум, чтобы узнать цены и условия проживания. Когда нахожу подходящий вариант, то арендую жилье.

    Обычно с поиском жилья нет проблем, практически в каждом кондоминиуме есть свободные места. Сложность с арендой может возникнуть лишь в пик сезона, особенно перед Новым Годом. Тогда есть смысл забронировать квартиру заранее. Это можно сделать на сайте Airbnb или через посредников.

    Популярные кондоминиумы

    Я составила список популярных кондоминиумов в Паттайе, чтобы вы смогли понять, как они выглядят, какие цены и условия проживания. Внизу под списком находиться карта, на которой я отметила, где находиться тот или иной кондоминиум.

    Amazon Residence

    Данный кондо имеет просторную и живописную территорию с большим бассейном. Создается впечатление, что попадаешь в прекрасные джунгли. Находиться Amazon Residence в районе Джомтьен, до пляжа 20 минут пешком. Стоимость аренды студии в этом комплексе — 12 000-13 000 бат в месяц.

    Аренда кондо в паттайе на джомтьене

    Atlantis condo

    Пользуется большой популярностью у семейных пар с детьми. Здесь просторная территория, большой бассейн, огромный корабль и водная горка. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 14 000 бат в месяц. Находиться кондоминиум Atlantis condo в районе Джомтьен, до пляжа 5 минут пешком.

    Аренда кондо в паттайе на джомтьене

    Aсqua condo

    Еще один отличный кондоминиум с просторной территорией и большим бассейном. Здесь есть все необходимое для отдыха и жизни. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Находиться Aсqua condo в районе Джомтьен в 3 минутах ходьбы от пляжа. Стоимость студии — 13 000-15 000 бат в месяц. Аренда однокомнатной квартиры — 18 000 бат в месяц.

    Аренда кондо в паттайе на джомтьене

    Paradise Park

    Данный кондо имеет несколько корпусов, просторную территорию с бассейном. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Находиться Paradise Park в районе Джомтьен, до моря 20 минут пешком. Стоимость аренды однокомнатной квартиры 10 000-12 000 бат в месяц.

    Аренда кондо в паттайе на джомтьене

    Lumpini Park condo

    Данный кондоминиум имеет просто огромную территорию. Здесь два бассейна, с одного из них открывается красивый вид на море. Располагается Lumpini Park condo в районе Джомтьен, до пляжа 5 минут пешком. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 12 000 бат в месяц.

    Аренда кондо в паттайе на джомтьене

    The Gallery Condominium

    Данный кондоминиум имеет небольшую территорию, бассейн находиться на крыше. Находиться The Gallery Condominium в районе Джомтьен в 2 минутах ходьбы от пляжа. Можно арендовать студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру, которые отличаются своей планировкой и дизайном. Стоимость аренды студии 12 000 бат в месяц.

    Аренда кондо в паттайе на джомтьене

    Water park condominium

    Кондоминиум с небольшой территорией, двумя бассейнами, один из них на крыше. Он находиться в районе Пратамнак, в 15 минутах ходьбы от пляжа. Можно арендовать студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 16 000 бат в месяц.

    Аренда кондо в паттайе на джомтьене

    Laguna Bay 1 Pattaya

    Данный кондо имеет маленькую территорию, бассейн с лежаками и пальмами на крыше. Его главное преимущество — это расположение. Он находиться в районе Пратамнак в 300 м от пляжа. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Цена аренды студии — 11 000 бат в месяц.

    Аренда кондо в паттайе на джомтьене

    Unixx South Pattaya

    В самом центре Паттайи находиться кондоминиум Unixx South Pattaya. Он подойдет для тех, кто хочет жить поближе к ночным развлечением. От данного кондоминиума до Walking Street всего 15 минут пешком. Можно арендовать однокомнатную и двухкомнатную квартиру.

    Аренда кондо в паттайе на джомтьене

    The Cliff Residence

    Современный кондоминиум, который находиться в районе Южной Паттайи в 1,3 км от Walking Street. На территории кондоминиума находиться большой бассейн, территория ухожена и отлично благоустроена. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру.

    Аренда кондо в паттайе на джомтьене

    Обращаю ваше внимание, что цены на аренду квартир могут меняться в зависимости от сезона.

    О чем нужно спросить?

    1. Перед тем, как заключить контракт на аренду жилья, обязательно проверьте наличие горячей воды, плиты для приготовления пищи, кондиционера, холодильника, скорость интернета.
    2. Спросите, что входит в стоимость аренды, а что нужно оплачивать отдельно.
    3. Узнайте, какой депозит необходимо оставить. Его величина может быть от 0,5 до 3 месяцев аренды. Я не арендую квартиру, если ее депозит равен более 1 месячной стоимости.
    4. Если вы собираетесь арендовать квартиру на полгода или год, то заключайте контракт на аренду сразу на этот срок. За длительную аренду (3 месяца и более) арендаторы предоставляют хорошие скидки.
    5. Еще бывает такое, что заключить контракт на аренду можно только на не менее, чем 3 месяца. Если вы решите уехать через месяц, то вы нарушите контракт и депозит вам не вернут.
    6. Не забывайте торговаться, тайцы часто делают неплохие скидки.

    Карта с кондоминиумами Паттайи

    На данной карте я отметила все вышеописанные кондоминиумы. Щелкните мышкой на синий значок и вы увидите название кондо.

    Паттайя — город со всей необходимой инфраструктурой для комфортного отдыха и широким выбором жилья. Если вы хорошенько поищите, то сможете найти отличную квартиру, которая будет отвечать всем вашим условиям.

    Источники: http://ptt-condo.ru/, http://tourwebring.com/rent/samye-deshevye-kondo-v-pattaje-na-dlitelnyj-srok, http://travel.miruvashihnog.ru/arenda-kvartiry-v-pattaje.html

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here